VIJF VAN DE ACHT
26 sep 2026
Op Landgoed de Hulst in Oldenzaal worden acht luxe villa-appartementen gebouwd.
Niet één, niet twee, maar vijf van de acht moeten er al verkocht zijn voordat de eerste paal de grond in gaat.
Dat is de eis die eigenaar Henk Smellink zichzelf oplegt. Een verstandige keuze, zou je zeggen. Wie bouwt zonder kopers, bouwt op drijfzand.
Toch roept het vragen op. Vijf van de acht. Waarom niet alle acht? Of genoeg om te beginnen? Smellink wil zekerheid, begrijpelijk voor een project van 2,4 miljoen euro per stuk. Maar het zegt ook iets over de markt. Kennelijk is het niet vanzelfsprekend dat er acht kopers te vinden zijn voor een appartement op een Twents landgoed, hoe idyllisch ook.
De andere drie blijven dan in de verkoop. Of ze worden verhuurd. Of ze wachten op betere tijden. Ondertussen draait de onderhoudsmachine door: lanen, paden, vijvers, het landhuis. Het landgoed wacht niet.
Vijf van de acht is een tussenweg. Voorzichtig, maar niet vrijblijvend. Het is de rekening van de droom. En wie de Hulst wil behouden, zal die rekening moeten accepteren.