GOEDKOOP IS DUURKOOP

Erfpacht klinkt als een mooie oplossing: de grond niet kopen, maar huren. De starter betaalt minder in één keer, en kan eindelijk een huis kopen. Wethouder Bouman is er niet tegen. Dat is mooi, maar ook een beetje makkelijk.

Want erfpacht is geen cadeau. De starter betaalt niet eenmalig, maar voor altijd. Elk jaar canon, elk jaar indexatie, en ooit een nieuwe prijs. Dat is niet goedkoper, dat is anders betalen.

En de gemeente? Die ruilt een zak geld nu voor een eindeloze administratie. Facturen sturen, incasso's regelen, klachten behandelen. Dat is geen woningbouw, dat is een melkkoe met veel werk.

Toch is het goed dat Oldenzaal ernaar kijkt. Want de woningmarkt is kapot, en nieuwe ideeën zijn nodig. Maar dan wel slim. Heldere regels, vaste afspraken, geen verrassingen achteraf.

Erfpacht kan werken, maar alleen als de gemeente niet vergeet wie straks de rekening betaalt: de burger. Dus denk na, maar doe het goed.

Liever een jaar langer plannen dan dertig jaar ellende.